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我们一起看海去

2019-05-16 19:19:23| 来源:| 编辑:| 点击:0次

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把海边的房子卖到北京,这在房地产行当里不算甚么稀罕事,大炮就是专干这个的。大炮是滨海人,是滨海市海王房地产公司驻京售楼部的副经理,主要任务就是销售海景房。

不过海边买房不像超市购物那末简单,很多人都怕上当,怕被地产商忽悠。为打消客户的顾虑,给他们吃颗定心丸,海王公司推出了一项服务:海边看房,先看后买。每到周末,售楼部便会发一个看房团,乘坐夕发朝至的大巴,浩浩荡荡地奔赴滨海市。还别说,自从推出这项服务以来,海景房销售量日增。

这个周末,又凑齐了一车看房客,由大炮亲自带队去海边。这车人里,大多是上了年纪的老头老太太,情况都差不多:房子给了儿子媳妇住,自己在海边买套房子颐养天年。里面有一位姓姚的先生,比较有号召力,被大伙儿公推为领队。姚先生五十来岁,据说做着不大不小的生意,人看上去比实际年龄要小很多,精气神很好,一看就是很会生活的人。早一个月前,姚先生就来打听房子的事,说自己身边有不少想买海景房的人,要求尽快安排团去看房。

大炮喜上眉梢,心说这次发大发了,组团买房来啦!看来这个月销售奖又全公司第一了!

周五傍晚,看房客们陆续到齐,那个姚先生把老伴也带来了。本来按规定每一个看房客要交300元"看房费"的,为了奖励姚先生"拉人入伙",大炮破例"买一送一",只收了他们一个人的钱。这300元也是象征性收费,这趟下来,光路费就不止这个数,别说加上吃饭住宿了。海王公司有自己的"小九九",舍不得孩子套不得狼嘛!相比高昂的房价,这点投入算是毛毛雨啦。

一夜无话。第二天黎明时分,看房团的大巴抵达海边。下车匆匆吃了早餐,大家就迫不及待地要求看房。大炮笑着对大家说:"别急别急,房子一定会看得到的。不过大家难得来一次,先让大家放松一下,浏览一下海边风光,熟悉一下行将与之朝夕相处的新家园。大家说好不好?"

听他这么一说,大家纷纷叫好,就顺从地由导购兼导游的大炮带着到了风景区。站在沙滩上,面对眼前的如画美景,大家的心情开阔起来,沉浸到对未来生活的美好向往中。尤其是姚先生,在大海眼前,像个没长大的孩子,一会儿拍照,一会儿嬉水,还和老伴疯打疯闹,好像年轻了十岁。

中午在望海渔村吃的农家饭,大家大快朵颐一顿海鲜,稍事休息,下午接着参观滨海高新技术开发区。几年前这地方还是一片小渔村,转眼间就变成了厂房林立的经济开发区,让人不由不赞叹他们的发展速度。三个小时又过去了,眼看天就要黑了。终究有人按耐不住,提出来要看房。大炮说:"别急别急,当然不会忘了正题,下一站就是!"大家上了车,大巴沿着海岸线一路行驶,不大会儿功夫,一幢幢高大整齐装饰一新的房子就呈现在眼前。

与内地城市不同的是,这里小区的房子是一字排开,一律朝向大海,四周也没修围墙,看上去多少有些古怪。大炮高声介绍说,这就是大家常听到的"一线房",就是离海最近的房子。

旁边有人问:"我们的房子也在里面吗?"

大炮爽快地答道:"这还用说吗,保准让你们站到自家阳台上就能看到大海!"

有人不放心肠说:"这些沿海的房子还有多少套?不会被抢完了反相键合相液相色谱仪分析的疏溶剂理论
吧?"

大炮笑着说:"那得看你们下手的速度了,晚了对不起,房子就到他人名下了!"

正在这时候,一个人急匆匆地走过来,在姚先生耳边低语了几句,姚先生便随着他离开人群,来到一块大石头后面。

大炮眼尖,一见此景大惊!你道为何?大炮认得这个人,这人是滨海的何平,何平负责行风栏目,专门暴光地产行业的不正当竞争之风。决不能让他跟姚先生靠近!

p>大炮连忙朝身边的助手使眼色,助手们便朝何平和姚先生包抄过去。

这边何还未及同姚先生细说,就见几个打手样子的人汹汹而来,只好匆匆朝姚先生怀里塞了一样东西,撒腿就跑。要知道几天前,他的一个同事就是在这里被海王公司雇来的保安打伤的。

大炮跑过来,冲着何的背影恨恨啐了一口,转身对姚先生说:"这人是另外一家房地产公司的,专门来拉我们的客户。"说着,顺手要过姚先生手里的报纸,指着上面的一则房地产广告:"看,这就是他们的宣扬。"

姚先生正不知来人是谁,找他何意,一听是这样,舒了一口气,笑着说道:"这样啊,看来你们同行间的竞争还挺激烈。"

大炮拉着姚先生胳膊:"时间不早了,走,我们看样板房去!"

华灯初上时,大炮终究把客人们带到了灯火通明的样板房里。精致的灯光设计将新房映衬得金碧辉煌,高贵典雅。望着设计公道、装饰一新的房子,很多人喜上眉梢,大家纷纷表示,回去就立马签单。大炮看在眼里,乐在心里。

看完房子,安排在一个偏中档的酒店吃晚饭,看签单有望,大炮一高兴,特地嘱咐多加了几个菜。晚餐后,大家自发组织到海滩上开篝火晚会,手舞足蹈,玩得不亦乐乎,

晚上,大炮躺在房间里,取出那张何平塞给姚先生的报纸展开,查找上面的内容。翻倒第二版"行风"栏目时,不由得倒吸了一口冷气,上面一个专访的文章标题赫然写道:地产公司"开梯田","一线房"摇身变"N线房。"文章中写道:地产公司组织所谓"看房团",欺骗不明真相的消费者。业主们看到的,往往是先行一批盖好的房子,这就是所谓"一线房。"业主们签了合同交过定金后,开发商就放开手脚在这些房子前面又起了一排房,原先的一线房就变成二线房。就这样,起一批卖一批,一直到N线房,始终按"一线房"价湖北前4月出口增势坚挺 电机及高端制造产品给力
格出售,房地产公司赚得盆满钵满。行内管这种售房方式叫"开梯田"

看完这段文字,大炮不由得心惊肉跳,果然不出他所料,何平将他们销售"一线房"的秘密曝光了!多年来,他们就是利用这种障眼法,卖掉不少难以脱手的后线房子。

大炮拍着自己咚咚跳的胸膛,心说好险哪!若不是自己反应迅疾,及时阻止何平,又用巧言搪塞了姚先生,后果不堪设想!假如让姚先生看到这则报道,这趟海边看房可就要落空了!

第二天一早,踏上归程的房客们仍兴致未减,丝毫不见倦意,又在车上玩起了游戏,谁输谁唱歌,热闹非凡。大炮和他的助手们明显是累坏了,脸含笑意进入了梦乡

回来后的情形,却让大炮大跌眼镜:这一车看房团中,来售楼部落实协议的竟无一人!大炮一下子变成了火炮,又从火炮变成了哑炮。他百思不解,究竟哪一个环节出了问题呢?这趟失手,大炮从售楼部副经理降格为普通业务员。

转眼数月过去。一天,大炮受命去一家旅行社联系旅游车。自上次发了一个看房团后,形势一直不好,时隔几个月才又凑足一车看房客。走进旅行社,大炮不经意间看到几个熟悉的身影--那不是姚先生和他的伙伴们吗?看样子准备外出旅游。大炮不想惊动他们,打算悄悄从旁边经过。从他们身后经过时,正听到姚先生指着墙上张贴的"旅游线路介绍",对另外几个说:"海南这条线不错,听说安厦房产公司正在出售海南的房子,我们去那边看看吧。"

大炮听了,惊得一个趔趄,差点没掉进旁边的金鱼池里

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